ЖК «Авеню 77»
м. Чертановская
Срок сдачи | 2009 |
Класс | Бизнес |
Корпусов | 1 корпус |
Тип дома | Кирпичный |
Парковка | Подземная, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Авеню 77»
Похожие ЖК
ЖК «TopHills (ТопХиллc)»
от 18,46 млн ₽ за студию 35,13 м²м. Нагорная7 минМосква, Электролитный проезд, 7ЖК «Parkside (Парксайд)»
от 7,73 млн ₽ за студию 21,5 м²м. Пражская6 минМосква, улица Красного МаякаЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея»
от 18,84 млн ₽ за 1-комн. 39,22 м²м. Профсоюзная17 минМосква, улица КржижановскогоЖК «Розмарин»
от 300 млн ₽ за многокомн. 565 м²м. Зюзино12 минМосква, Херсонская улица
О жилом комплексе ЖК «Авеню 77»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс бизнес-класса «Авеню», которой возводит компания «Строй Инвест», будет представлять собой 4-х секционное 16-этажное кирпично-монолитное здание. Поблизости от новостройки проходит улица Комсомольская, являющаяся продолжением улицы Орджоникидзе, с которой есть выезд на Симферопольское шоссе. Примерно в 600 метрах от ЖК «Авеню» проходит улица Кирова – она продолжает Варшавское шоссе. В столицу курсируют и автобусы, и электропоезда. Расстояние до МКАД отсюда равняется 15 км. От ближайшей железнодорожной станции электрички отправляются в сторону Курского вокзала – доехать до него можно за 55 минут.
Инфраструктура
Во дворе ЖК «Авеню» для малышей оборудуют игровые детские площадки, отдельно устроят спортзоны и места для отдыха. Вопросы парковки автомашин для жильцов новостройки решены за счет обустройства подземного паркинга на 100 автомобилей. В гаражном комплексе ворота будут открываться автоматически, предусмотрены в нем сервис-центр и автомойка. Для гостей жильцов под открытым небом имеется еще 78 машиномест. ЖК «Авеню» строится в центральной части города Подольск. Рядом с комплексом имеются 3 детсада, общеобразовательная школа, лицей и Центр детского творчества, поликлиника. В 5 минутах пешком расположены сразу несколько торговых центров – «Станица», «Центральный», «Подольский», «Комсомольский». Из местных достопримечательностей города поблизости расположены Троицкий собор, а также Воскресенская церковь. В плане экологии ситуация в районе удовлетворительная: в округе есть парки и зеленые зоны: в 600 м от ЖК «Авеню» расположен сквер, в 750 м – парк культуры и отдыха, а также побережье реки Пахра.
Надежность застройщика
Застройщиком жилого комплекса «Авеню» выступает Группа компаний «Строй Инвест» – это фирма, состоящая из нескольких подразделений, которые занимаются инвестированием и возведением недвижимости в разных областях страны и ближнего зарубежья. За годы своей деятельности ГК «Строй Инвест» реализовано множество успешных проектов. В настоящее время в портфель «Строй Инвеста» входят свыше 900 работ по объектам недвижимости в столичном регионе. Дочернее предприятие этой корпорации – «ЕЛМ Девелопментс» вполне успешно реализовало проекты по возведению жилых и коммерческих объектов за рубежом (в Канаде). Общий объем площадей составил 700 000 кв. метров. Самый крупный проект Группы компаний «Строй Инвест» – это комплекс зданий Белорусского вокзала в Москве. В процессе строительства застройщик предложил создать уникальное сооружение непосредственно над железнодорожными путями. Такое архитектурное решение применяется в России впервые. В настоящее время данный девелопер работает над проектами «Каретный плаза» и «Силвер Плаза», особое внимание уделяется самому крупному объекту за пределами столицы – апартотелю "Парус" в Сочи.
Архитектура
В ЖК «Авеню» к продаже предлагаются 324 квартиры (с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью комнатами). Большинство – одно- и двухкомнатные, есть несколько двухуровневых жилых помещения. Площадь квартир в комплексе составляет от 40 до 74 м2. Отделка жилья не предусмотрена проектом. Первый и второй этажи ЖК «Авеню» частично отведены под коммерческие помещения – здесь расположатся офисный и выставочный центры. В каждом подъезде заработают по два лифта грузоподъемностью 430 и 600 кг. В зданиях предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция, смонтирована противопожарная система с противодымной сигнализацией. В комплексе предусмотрена многоуровневая система доступа, организовано внешнее и внутреннее видеонаблюдение.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Адекватно стоимости. 7 лет тут и расширяться будем тут. Район оч. хорош. Дом устраивает. К звукоизоляции вопросов не возникало. Лифтов хватает, даже с учетом отключений на кап. Рем. За исключением утра 1 сентября «лифтовых» пробок не бывает. Окна - так себе, жить можно, но лучше поменять. Зато большие. С соседями нам повезло. Но это лотерея, конечно. В целом, в доме спокойно. Последние года три ремонтов сильно меньше и стало тихо даже днём. Вечером и ночью всегда было норм. Охрана следит чтоб строители ограничивались одним «грузовым» лифтом и не шумели сверх установленного времени и в праздники/выходные. Так что проблем они не создают. Из неочевидных со стороны минусов: нижние этажи, если окна выходят на детские площадки, страдают от визга детворы летом. Допоздна. Выше 12-го уже лучше и тише; дом разделен посредине тех. этажом. По «первому» этажу над техническим (кажется 20-й по счёту или 21) - были жалобы на засоры канализации и связанные с этим подтопления (как на первых этажах типовых домов бывает). Паркинг: одно место купили, второе в аренде. Удобно. Варианты купить/арендовать есть постоянно. Цены адекватные - посмотрите объявления. На парковку во дворе рассчитывать не стоит. УК проблем не создает. Работают исправно. Квартплата +/- 11тр за 100квм. За эти деньги всё оч прилично обслуживается. Недовольных в любом доме хватает.
Хороший ЖК. Новый дом, закрытая территория, детей можно отпускать гулять на площадку. Внутри комплекса спорт клуб, кофейня, салон красоты, мед пункт с врачом - можно сдать анализы и проийти исследования.
По утрам минут 5-7 приходится лифта ждать.